Imóvel Comercial

Ótimo Galpão Comercial para Locação em Juiz de Fora – MG (Estuda proposta para venda)

📍 Localização Privilegiada:
Situado no Bairro da Fábrica, este galpão conta com um entorno estratégico que inclui a Rodoviária de Juiz de Fora, a famosa loja da Havan, o Shopping Jardim Norte, a unidade da Coca-Cola e acesso facilitado pelas Avenidas Brasil (Centro-Bairro) e Bernardo Guimarães. Uma localização que combina visibilidade, fluxo intenso de pessoas e logística eficiente!

💼 Características do Imóvel:

• Área Construída: Aproximadamente 4.050 m².
• Terreno: Cerca de 5.466 m².
• Cobertura: Telhas pintadas na cor branca com proteção térmica e acústica.
• Mezanino: Amplo, com cerca de 600 m², ideal para escritórios ou áreas administrativas.
• Espaços Internos:
  • Sanitários bem distribuídos.
  • Salas de reunião e treinamento.
  • Refeitório/Restaurante completo com cerca de 1.400 m², incluindo uma cozinha com estrutura para operação industrial.
• Infraestrutura Complementar:
  • Estacionamento para colaboradores e clientes.
  • Subestação elétrica, garantindo energia para operações industriais ou de grande porte.

🏗️ Condições do Imóvel:
Embora o galpão precise de reformas, os proprietários estão abertos a negociações e dispostos a adaptar o imóvel conforme as necessidades do interessado.

✨ Diferenciais:
A localização e estrutura tornam o imóvel perfeito para empresas de logística, distribuição, indústrias, grandes varejistas ou centros de treinamento corporativo, coworking, call center.